Nhiều dự án bất động sản tại Thủ đô “bung” hàng

Ngày 16-6, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Số 9 Hà Nội (Hanco9) phối hợp với Công ty Knight Frank Việt Nam (đơn vị phân phối độc quyền) chính thức mở bán 324 căn hộ tại tòa tháp NO3 thuộc chung cư Berriver Long Biên.

Dự án bất động sản

Dự án khu nhà ở sinh thái xã Lâm Sơn, H. Lương Sơn, Hòa Bình

Là khu nhà ở sinh thái hoàn chỉnh hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật kết hợp các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên cơ sở khai thác các yếu tố sinh thái rừng tự nhiên.

     

    1. Vị trí, giới hạn:

    Dự án thuộc xã Lâm Sơn huyện Lương Sơn tỉnh Hòa Bình, cách Hà Nội 40km theo hướng Đông Nam và cách Thành phố Hòa Bình 25km theo hướng Tây Nam, nằm ở phía Nam đường QL6.

    - Quy mô dự án: 75,89ha . Ranh giới xác định như sau:

    - Phía Bắc: Giáp khu tái định cư xóm Rổng Vòng và khu du lịch sinh thái Lâm Sơn.

    - Phía Nam: Giáp đất lâm nghiệp thuộc xóm Rổng Cấn và Rổng Tằm, xã Lâm Sơn.

    - Phía Đông: Giáp đất lâm nghiệp của xóm Đồng Gạo, xã Lâm Sơn.

    - Phía Tây: Giáp rừng sản xuất do Chi nhánh Công ty TNHH một thành viên Lâm nghiệp Hòa Bình - Lâm trường Lương Sơn.



    2.  Cảnh quan thiên nhiên:

    Khu vực dự án chủ yếu là đồi núi, đất rừng trồng sản xuất (trồng keo, trồng chè, trồng tre). Cảnh quan khu vực thoáng đẹp, môi trường trong lành, thuận lợi cho việc khai thác khu nhà ở, dịch vụ sinh thái, cảnh quan tự nhiên và dịch vụ vui chơi giải trí nghỉ dưỡng .

    3. Quy mô dân số :

    Quy mô dân số  lưu trú thường xuyên  là: 1.800 người

    Quy mô dân số  lưu trú không thường xuyên : 350 người

    Quy mô dân số lưu trú khu vực khách sạn, nhà nghỉ tối đa là: 250 người

    Tổng quy mô dân số tối đa dự kiến là 2.400 người



    4. Tính chất của dự án:

       Là khu nhà ở sinh thái hoàn chỉnh hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật kết hợp các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên cơ sở khai thác các yếu tố sinh thái rừng tự nhiên.

    5. Bảng cơ cấu sử dụng đất

    STT

    Chức năng loại đất

    Ký hiệu

    Diện tích m2)

    Tỷ lệ(%)

    1

    Đất xây dựng công trình công cộng

    CC

                     53.327,00

    7,03%

    2

    Đất ở

    BT

             195.369,00

    25,75%

    3

    Đất hỗn hợp, thương mại – dịch vụ

    TMDV

                    80.668,00

    10,63%

    4

    Đất tái định cư và nhà ở xã hội

    NOXH

                     48.840,00

    6,44%

    5

    Đất cây xanh, rừng tự nhiên

    CXTN

                   255.540,00

    33,68%

    6

    Đất giao thông, bãi đỗ xe

    GT, P

                   102.903,00

    13,56%

    7

    Đất kỹ thuật đầu mối

    HTKT

                     22.153,00

    2,92%

     

    Tổng cộng

     

                        758.889

    100,00

     



    6. Các khu chức năng :

    6.1   KHU A ( Cảnh quan khu biệt thự sinh thái).

    Bao gồm các quần thể biệt thự loại điển hình  từ  800 - 1100mbám sát các triền đồi thoải được bố trí tại các vị trí có tầm nhìn đẹp góc nhìn rộng.

    Công trình xây dựng dạng hợp khối hoặc phân tán phù hợp với công năng và địa hình xây dựng, đường nét kiến trúc đơn giản hiện đại, vật liệu màu sắc trang nhã tự nhiên, kết cấu mái dốc truyền thống.

    + Tầng cao: 2 ÷ 3 tầng

    + Mật độ xây dựng tối đa khu nhà ở: ≤ 40%

    + Mật độ xây dựng khu hạ tầng: ≤ 15%


     

    6.2   KHU B1, B2, C, D. ( Cảnh quan khu biệt thự sinh thái).

    Bao gồm các quần thể biệt tự loại điển hình  từ  500 - 2500m2  bám sát các triền đồi thoải được bố trí tại các vị trí có tầm nhìn đẹp góc nhìn rộng.

       Các căn biệt thự có đường riêng, cổng riêng, các vị trí đẹp có chòi nghỉ liên kết với nhau bằng đường dạo.

    Công trình xây dựng dạng hợp khối hoạc phân tán phù hợp với công năng và địa hình xây dựng, đường nét kiến trúc đơn giản hiện đại, vật liệu màu sắc trang nhã tự nhiên, kết cấu mái dốc truyền thống.

    + Tầng cao: 2 ÷ 3 tầng

    + Mật độ xây dựng tối đa khu DV công cộng: ≤ 40%

    + Mật độ xây dựng tối đa khu nhà ở: ≤ 50%



     

    6.3   KHU E. ( Cảnh quan khu biệt thự sinh thái).

    Bao gồm các quần thể biệt loại điển hình  từ  500 - 2500m2  thự bám sát các triền đồi thoải được bố trí tại các vị trí có tầm nhìn đẹp góc nhìn rộng.

    Ngoài ra còn có các điểm vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, TDTT, chăm sóc sức khỏe, các dịch vụ công cộng thiết yếu phục vụ cho từng khu nhà ở.

    Các căn biệt thự có đường riêng, cổng riêng, các vị trí đẹp có chòi nghỉ liên kết với nhau bằng đường dạo.

    Các công trình xây dựng dạng hợp khối hoạc phân tán phù hợp với công năng và địa hình xây dựng, đường nét kiến trúc đơn giản hiện đại, vật liệu màu sắc trang nhã tự nhiên, kết cấu mái dốc truyền thống.

    + Tầng cao: 2 ÷ 3 tầng

    + Mật độ xây dựng tối đa khu DV công cộng: ≤ 40%

    + Mật độ xây dựng tối đa khu nhà ở: ≤ 50%



    6.4     Khu công cộng, dịch vụ thương mại toàn khu

       Khu vực tập trung các dịch vụ chung phục vụ các nhu cầu thiết yếu đến cao cấp như y tế, văn hóa, dịch vụ thương mại, dịch vụ ở và hội nghị ( tổ hợp khách sạn), phục vụ cho du khách nghỉ ngắn ngày, dịch vụ hội nghị hội thảo, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng cao cấp.

       Các công trình xây dựng dạng hợp khối hoặc phân tán phù hợp với công năng và địa hình xây dựng, đường nét kiến trúc đơn giản hiẹn đại, vật liệu màu sắc trang nhã tự nhiên, kết cấu mái dốc truyền thống.

    + Tầng cao: 1 ÷ 2 tầng

    + Mật độ xây dựng tối đa khu dịch vụ: ≤ 25%

    + Mật độ xây dựng khu công cộng: ≤ 40%

    Số lượt xem: 1519
    Các tin khác

      Địa chỉ: Tầng KT, tòa nhà Thăng Long, số 98 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội
      Tel: (84-4) 3827 1774 / 38777 7198, Fax: (84-4) 3827 3730, Web: hanco9.vn, Email: info@hanco9.vn

      Copyright 2012, Bản quyền thuộc về HANCO9 - Thiết kế bởi Wikitech.vn